滨河嘉园

更新日期：2018-10-22 15:52:19  点击量：8201

一、项目位置

滨河嘉园位于平凉市解放北路以东、临泾路以北、泾河南岸。地形呈梯形状，基本规则，南北最长约160米，最短约100米，东西约140米，临近平凉市火车站，汽车东站，位于平凉市中心位置。

二、基地现状

小区周边交通便利，通过解放路、泾河大道及柳湖路等城市主道路，可迅速与平凉市的其他城区、交通中心相连。基地距位于解放路铁路新村公交站不足百米，有数条公交线路连接崆峒区与平凉市其他辖区，公交较为便利。场地周边教育配套较为完备，基地周边分布有小天使幼儿园、小红帽幼儿园、文星幼儿园。1公里范围内有平凉师范学校附属小学、黄家园小学、解放路小学、平凉一中、平凉二中、平凉铁中等教学机构。周边2公里范围分布有平凉市人民医院、平凉和平医院、平凉瑞格眼科医院、平凉市中医医院等，同时周边卫生服务站较为密集，医疗配套较为完备。小区区位条件较好，自然条件优越，交通便捷，环境优雅，具有良好的区位优势，对城市的交通、环境、景观以及商业服务都有不容忽视的影响。小区配建有人防地下室、地下车库、6班托幼结合沿街商业裙楼、住区活动场地与住宅绿地结合布置为辅的现代化住宅社区。

三、规划理念

从城市整体空间环境出发，力求打造高尚人文住区，遵循以绿化为主的表现形式，突出小区优美环境，建成“园景、建筑”完美结合的综合居住社区。遵循“可持续发展”的原则：作为一个综合居住区，在新的世纪、新的科技条件、新观念下应该体现出“绿色住区”的概念，即以高新技术为先导，提高建筑性能，改善其室内空气质量，优化能源系统，节约水资源、实行废物管理等节约资源、减少污染的措施，创造健康、舒适的环境，使人、建筑与其环境和谐相融。遵循“以人为本”的原则：整个住区在规划中应体现公共设施齐全且布局紧凑合理、等级明确兼顾商业与生活。合理布置交通流线，同时加强步行系统，使之与建筑和各种绿地更加紧密地结合起来。加强区域内各级核心空间的吸引力，以此来增强住区认同感。合理布置交通流线，尽量达到人车分流及捷径效应，达到安全与高效的完美结合。

四、绿化景观设计

小区位于泾河南岸，沿河岸两侧景观环境优美。项目自身特点决定了它具有很好的园林设计条件。

设计中道路系统布置成外围形式，使住宅围合出的内庭院完全成为步行空间，其间密植的混交林沿周边布置，中心区随广场、步行道布置树阵、花坛、假山、景观小品，这样使园林自由中见规矩，富于情趣。

五、建筑设计

小区以高层住宅建筑为主，高低错落，既丰富了小区景观，又解决了住宅朝向和景观视线问题。小区南面朝向城市道路，沿道路摆布错落有致，自然围合，建筑轮廓线丰富，立面突出现代风格，色彩明快，清新、亲切大方。小区中心设景观绿地形成居民的交往中心，加强了社区的凝聚力和归属感。住宅户型追求品味高尚、经济适用，严格控制套内面积，同时设计了丰富的套型组合，适当拉开面积档次又给住户提供多种选择性。户型采光、朝向、通风均良好，规整实用。对于住宅的房型，深入研究各使用功能空间的自身要求，吸收先进城市优秀住宅设计理念的同时，认真领会当地居民使用特点及要求，努力打造精品房型。设计中大部分住宅做到了“全明”，营造了良好的室内环境，小房型中基本采用了二厅合一的处理方式，便于灵活分割布置，南向主要房间均设低窗台凸窗，充分吸纳外部优美景观，空调机位统一布置，阳台全封，为建成后营造良好、整洁的外部形象打下基础。运用简结明快、对称主题化的手法诠释建筑形体的美感，体现现代建筑风格，塑造高雅别致、个性鲜明的小区形象。设计中注重虚实对比，结合具体户型和所在位置安置阳台和凸窗，争取好的朝向和景观视线，建筑主体色彩的主色调选用浅黄色调，辅色调以深咖色为主，强调立面线条感，体现建筑稳重大方。